Financiamento

Venda / Terreno

R$ 190.000,00

Ref: V131

Em loteamento

Chácara Jaguari (Fazendinha) Santana de Parnaíba/SP

Corretor e Avaliador de Imóveis: Carlos Bagatim (CRECI 127432-F / CNAI 21861) Venda: Terreno Urbanizado Valor: R$ 190.000,00 (Sujeito a alterações sem aviso prévio) 

Localização: Região do Jardim das Flores, Santana de Parnaíba - SP

Destaques do Imóvel: Área Total: 156,82 m² – lote com excelente topografia, limpo e pronto para iniciar sua obra. 

Infraestrutura Completa: Localizado em um bairro planejado moderno, com ruas pavimentadas, iluminação pública, guias, sarjetas e rede de água e esgoto pronta na calçada.

Segurança e Organização: O conceito de bairro planejado oferece o equilíbrio perfeito entre a liberdade de uma rua pública e o urbanismo planejado, sem as altas taxas de um condomínio fechado.

Pronto para Construir: Perfeito tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam rentabilidade.

Pontos Fortes da Região: Localização Estratégica: Santana de Parnaíba se destaca pelos ótimos índices de segurança, infraestrutura urbana e qualidade de vida.

Proximidade: Excelente acesso à região de Alphaville, Barueri e principais rodovias (Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Mario Covas), facilitando o deslocamento.

Potencial de Valorização: Bairros planejados são ativos imobiliários que se valorizam constantemente na região metropolitana, unindo forte demanda local a um projeto urbanístico inteligente.

Diferenciais do Atendimento: Garantia de uma transação segura com o suporte de um profissional especializado, Perito Avaliador Judicial e Consultor Imobiliário.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!

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Área

156,82

Quartos

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Oportunidade

Venda / Terreno

R$ 1.800.000,00

Ref: V128

Em rua

Parque Mirante de Parnaíba Santana de Parnaíba/SP

Oportunidade Única: Terreno com Potencial para Hotel Boutique / Condomínio Vertical em Santana de Parnaíba

Valor do IPTU: R$ 1.203,50 (Anual) / Parcelas de R$ 100,28

Área do Terreno: 4.460,00 m²

Testada Principal: 34,00 metros

Localização: Parque Mirante Parnaíba, Santana de Parnaíba - SP

Descrição do Imóvel: 

Excelente terreno de 4.460 m² localizado em região estratégica e valorizada de Santana de Parnaíba, ideal para investidores e desenvolvedores imobiliários. Com uma testada principal de 34 metros, o lote oferece excelente visibilidade e topografia propícia para grandes projetos.

O zoneamento local e a Certidão de Diretrizes abrem caminhos para empreendimentos de destaque, possuindo viabilidade para análise de projetos como: Hotel ou Empreendimento Corporativo: Excelente para investidores que buscam implementar hotelaria voltada ao turismo de negócios ou bem-estar na região.

Condomínio Vertical Residencial: Permite unidades com tamanho mínimo de 70,00 m² de área útil construída. Diferenciais e Parâmetros de Projeto (Certidão de Diretrizes)

Estacionamento: O projeto permite grande capacidade interna. Projetos residenciais verticais preveem 2 vagas por unidade + acréscimo de 10% para visitantes, além de previsão para veículos de carga (2 vagas a cada 200 unidades).

Infraestrutura: Toda a análise de impacto viário e tráfego será avaliada junto à Secretaria de Obras e Semutrans, garantindo a perfeita integração do seu projeto à região.

⚠️ OBSERVAÇÃO IMPORTANTE (LEIA ANTES DE ENTRAR EM CONTATO) O terreno encontra-se atualmente limpo e sem benfeitorias (Sem Construção). 

As imagens e vídeos do edifício/hotel moderno com rooftop apresentados neste anúncio são projeções em 3D e ilustrações arquitetônicas de sugestão de uso.

Elas servem para demonstrar o potencial construtivo e o gabarito que o local comporta, não existindo nenhuma edificação pronta no lote atualmente.

 Localização e Facilidades Situado no loteamento Parque Mirante Parnaíba, uma área em expansão que une a tranquilidade da natureza local com o forte vetor de crescimento econômico de Santana de Parnaíba e proximidade com Alphaville.

Agende uma visita técnica e consulte a certidão de zoneamento completa com nossos corretores!

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Área

4.460,00

Quartos

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Oportunidade

Venda / Terreno

R$ 80.000,00

Ref: V127

Em rua

Por do Sol Pirapora do Bom Jesus/SP

Oportunidade para quem busca refúgio, lazer ou investimento em uma localização estratégica! 

Este excelente terreno urbano de 2.017,70 m² está localizado no loteamento Pôr do Sol, em Pirapora do Bom Jesus, na divisa com Cajamar.

O imóvel se destaca por sua topografia privilegiada em local alto, oferecendo uma vista incrível na região do Mirante da Placa. É o espaço ideal para a construção de uma chácara de lazer ou para entusiastas de esportes off-road, sendo um ambiente perfeito para pista de motocross.

Destaques da Localização:

Região: Fazenda Cacupé (Loteamento Pôr do Sol).

Vizinhança: Próximo ao Sr. Antonio, área consolidada para chácaras.

Conectividade: Divisa com Cajamar, facilitando o acesso.

Visual: Ponto alto com vista para o mirante.

Dados Técnicos (Conforme Matrícula): Área Total: 2.017,70 m²

Testada (Frente): 20,00 metros para a Rua 05.

Profundidade: Aproximadamente 100 metros em ambos os lados.

Fundo: 20,81 metros fazendo divisa com a Viela 24.

Documentação: Matrícula 

Características Principais (Checklist Zap Imóveis)

Tipo: Terreno / Lote ResidencialÁrea: 2.017 m²

Condomínio: Não (Loteamento Aberto)

Topografia: Aclive / Local Alto

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Área

2.017,70

Quartos

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Oportunidade

Venda / Terreno

R$ 900.000,00

Ref: V126

Em rua

Cidade São Pedro - Gleb Santana de Parnaíba/SP

Excelente oportunidade para investimento ou construção em Santana de Parnaíba. Este terreno urbano está localizado no loteamento Cidade São Pedro - Gleba B, em uma região com infraestrutura consolidada e grande potencial de valorização.

Um diferencial importante é a localização estratégica: o imóvel está situado próximo a um edifício residencial de múltiplos andares, o que reforça a viabilidade para diferentes tipos de projetos arquitetônicos e o perfil de crescimento da vizinhança.

 

Medidas e Confrontações:

Área Total: 1.611,31 m².

Frente: 20,00 metros, divididos em um segmento de 15,59 metros em curva e outro de 4,41 metros em reta.

Lado Direito: 55,21 metros, confrontando com parte do Sistema de Lazer 17.

Lado Esquerdo: 54,85 metros.

Fundos: 38,39 metros, divididos em dois segmentos de 10,89 metros e 27,50 metros.

 

Destaques do Imóvel:Possui levantamento topográfico planialtimétrico georreferenciado.Localização privilegiada na Rua do Marisco.

Proximidade com áreas de lazer e construções verticais.

 

Contato Profissional:

Carlos Henrique Petrovich Bagatim

Corretor de Imóveis – CRECI/SP 127.432-F

Perito Avaliador – CNAI 21.861

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Área

1.600,00

Quartos

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Suítes

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