Venda - Terreno (Em rua) - Por do Sol - Pirapora do Bom Jesus/SP - Cod. V201
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
Se procura uma excelente oportunidade para construção residencial ou um investimento imobiliário estratégico de grande porte, esta seleção de lotes localizados na Quadra F oferece opções versáteis de metragens, ótimas testadas e excelente potencial de valorização em ambiente calmo e arborizado.
Os lotes estão dispostos em dois grupos principais com topografia e percursos viários favoráveis, permitindo a aquisição individualizada ou a unificação de áreas vizinhas para grandes projetos residenciais, áreas de lazer e recuos privativos.
DETALHAMENTO E FICHA TÉCNICA DA QUADRA F:
GRUPO 1 – QUADRA F (LOTES 03, 04, 05 E 06):
• Lote 03:
– Área Total: Conforme planta
– Frente / Testada: 20,00 m
– Profundidade / Perímetro: Excelente recuo e proporção para implantação residencial.
• Lote 04:
– Área Total: 1.785,10 m²
– Frente / Testada: 20,00 m
– Lateral Esquerda: 89,00 m
– Lateral Direita: 80,50 m
– Destaque: Excelente profundidade para projetos integrados à natureza.
• Lote 05:
– Área Total: 2.011,05 m² (ou 2.040,05 m²)
– Frente / Testada: 24,60 m
– Lateral Esquerda: 80,50 m
– Lateral Direita: 74,00 m
– Destaque: Testada frontal ampla e metragem superior a 2.000 m².
• Lote 06:
– Área Total: 1.735,00 m²
– Frente / Testada: 16,75 m (com curvatura de via)
– Lateral Esquerda: 74,00 m
– Lateral Direita: 40,00 m
– Fundos: 19,50 m
– Destaque: Geometria exclusiva com excelente aproveitamento de declive e privacidade.
GRUPO 2 – QUADRA F (LOTES 09, 10, 11 E 12):
• Lote 09:
– Área Total: 1.220,00 m²
– Frente / Testada: 34,50 m
– Lateral Esquerda: 38,90 m
– Lateral Direita: 34,50 m
– Fundos: 15,00 m
– Medida Perimetral Total: 122,90 m lineares
• Lote 10:
– Área Total: 1.170,00 m²
– Frente / Testada: 28,00 m
– Lateral Esquerda: 38,90 m
– Lateral Direita: 44,50 m
– Fundos: 22,27 m
– Medida Perimetral Total: 133,67 m lineares
• Lote 11:
– Área Total: 1.000,00 m²
– Frente / Testada: 13,00 m (acesso em curva com expansão)
– Lateral Esquerda: 44,50 m
– Lateral Direita: 48,50 m
– Fundos: 15,01 m (mais segmento de curva de 6,20 m)
– Medida Perimetral Total: 127,21 m lineares
• Lote 12:
– Área Total: 1.000,00 m²
– Frente / Testada: 20,62 m
– Lateral Esquerda: 48,50 m
– Lateral Direita: 48,50 m
– Fundos: 20,60 m
– Medida Perimetral Total: 138,22 m lineares
DESTAQUES GERAIS:
• Excelente variedade de metragens e geometrias para atender a diferentes perfis de projetos.
• Localização privilegiada, cercada de vegetação nativa, proporcionando ar puro, sossego e qualidade de vida.
• Infraestrutura e acesso viário facilitados.
• Possibilidade de compra por unidade individual ou em loteamento unificado.
Entre em contacto para obter mais informações técnicas, consultar detalhes da documentação e agendar uma visita ao local.
Carlos
Gestor Imobiliário & Perito Avaliador
Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI/SP nº 127.432-F
Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis – CNAI nº 21.861
PIETRO BAGATIM NEGÓCIOS & ATIVOS LTDA
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