FINANCIAMENTO

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DESCRIÇÃO

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES

Excelente terreno de 1.000m² (20m x 50m) com topografia favorável.

O grande diferencial deste imóvel é a entrega de todo o conjunto de projetos técnicos, ideal para quem deseja iniciar um empreendimento de vilas ou casas sobrepostas com rapidez no planejamento.

Diferenciais Inclusos (Projetos Prontos):O comprador receberá o pacote completo de projetos (intelectuais), restando apenas a atualização/protocolo junto aos órgãos competentes:

Projeto Arquitetônico de Prefeitura

Projeto Estrutural (Construção Civil)

Projetos Complementares: Instalações Elétricas e Hidráulicas.

Estudo de Incorporação: Planejamento pronto para mini condomínio de 7 casas.Detalhes das Unidades (Projeto Original):Plantas inteligentes com 82m² de área construída cada:

Piso Térreo: Sala de estar, cozinha, lavabo, lavanderia e 01 vaga de garagem.

Piso Superior: 03 dormitórios, sendo 01 suíte espaçosa e banheiro social.Observações Importantes para o Investidor:

Status Legal: O projeto de incorporação não possui registro no RI, ficando a cargo do comprador realizar os trâmites de registro e a renovação do alvará de construção junto à prefeitura.

Flexibilidade de Projeto: O momento da renovação do alvará é a oportunidade ideal para realizar modificações. Há viabilidade para estudar a redução da metragem das casas para aumentar o número de unidades, otimizando o retorno sobre o investimento (VGV).

Ficha Técnica:

Área Total: 1.000 m²

Dimensões: 20m (frente) x 50m (fundo)

Vocação: Residencial de médio padrão.

Entre em contato para analisar os projetos e realizar uma visita ao local!