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51.871.649 Carlos Henrique Petrovich Bagatim

Alameda Rio Negro 1030 - Escritório 206 - Barueri/SP - CEP: 06454000
Telefone: (11) 947587321

Venda - Terreno (Em rua) - Chácara do Solar II (Fazendinha) - Santana de Parnaíba/SP - Cod. V157

Capa do imóvel
Venda R$ 510.000,00 - Á Vista
 
Aceita Financiamento
 
Aceita
Aceita
Aceita

DESCRIÇÃO

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES


Excelente terreno de 1.000m² (20m x 50m) com topografia favorável.
 
O grande diferencial deste imóvel é a entrega de todo o conjunto de projetos técnicos, ideal para quem deseja iniciar um empreendimento de vilas ou casas sobrepostas com rapidez no planejamento.

Diferenciais Inclusos (Projetos Prontos):O comprador receberá o pacote completo de projetos (intelectuais), restando apenas a atualização/protocolo junto aos órgãos competentes:

Projeto Arquitetônico de Prefeitura

Projeto Estrutural (Construção Civil)

Projetos Complementares: Instalações Elétricas e Hidráulicas.

Estudo de Incorporação: Planejamento pronto para mini condomínio de 7 casas.Detalhes das Unidades (Projeto Original):Plantas inteligentes com 82m² de área construída cada:

Piso Térreo: Sala de estar, cozinha, lavabo, lavanderia e 01 vaga de garagem.
Piso Superior: 03 dormitórios, sendo 01 suíte espaçosa e banheiro social.Observações Importantes para o Investidor:
Status Legal: O projeto de incorporação não possui registro no RI, ficando a cargo do comprador realizar os trâmites de registro e a renovação do alvará de construção junto à prefeitura.

Flexibilidade de Projeto: O momento da renovação do alvará é a oportunidade ideal para realizar modificações. Há viabilidade para estudar a redução da metragem das casas para aumentar o número de unidades, otimizando o retorno sobre o investimento (VGV).

Ficha Técnica:
Área Total: 1.000 m²
Dimensões: 20m (frente) x 50m (fundo)
Vocação: Residencial de médio padrão.

Entre em contato para analisar os projetos e realizar uma visita ao local!

MEDIDAS

Área Total 1.000,00 M²
 
Área Terreno 1.000,00 M²
 
Área Frente 20,00 M²
 
Área Comprimento 50,00 M²
 
Área Fundos 20,00 M²
 

PROXIMIDADES

  • Shopping
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feira
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Locadora
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