DESCRIÇÃO

Alta Eficiência Operacional e Prontidão para Sua Empresa

Projetado para empresas que buscam máxima produtividade, otimização de custos e segurança patrimonial. Este galpão industrial/logístico de 800 m² une estrutura robusta, excelente aproveitamento de iluminação natural e infraestrutura administrativa completa para iniciar ou expandir suas operações sem necessidade de adaptações.

Destaques de Infraestrutura & Capacidade

Área Total Construída: 800 m²
Pé-Direito Livre: 10 metros (ideal para alta verticalização de estoque e excelente conforto térmico)

Área Administrativa: Escritório VIP com 100 m² em mezanino (visão estratégica para o pátio operacional)
Acessibilidade e Conforto: Elevador privativo instalando integração aos pavimentos superiores Infraestrutura Completa de Apoio: 2 vestiários estruturados e espaço para cozinha/refeitório Piso de Alta Resistência: Concreto usinado nivelado a laser para suportar tráfego pesado e empilhadeiras Sua Operação com Proteção e Baixo Custo Fixo

Segurança Integrada: Condomínio fechado com portaria 24h, controle rigoroso de acesso e perímetro monitorado.
Economia Operacional: Projeto com telhas translúcidas e ventilação cruzada, reduzindo significativamente o consumo diário de energia elétrica. Logística Facilitada: Pátio com excelente raio de giro e acesso facilitado para caminhões e carretas.

Investimento Locação: R$ 35.000,00 / mês
Condomínio: R$ 680,00 / mês (Excelente custo-benefício de rateio)
IPTU: Sem definição

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Garanta a sede ideal para o seu negócio antes que fique indisponível no mercado.

Carlos

Gestor Imobiliário & Perito Avaliador

Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI/SP nº 127.432-F

Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis – CNAI nº 21.861

PIETRO BAGATIM NEGÓCIOS & ATIVOS LTDA

Pessoa Jurídica Registrada sob o CRECI/SP nº 53.629-J

(11) 94758-7321

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