FINANCIAMENTO

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DESCRIÇÃO

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS – SANTANA DE PARNAÍBA (SP)ÁREA DE 2.000 m² COM ESTUDO DE IMPLANTAÇÃO PRONTO PARA 14 UNIDADES

Aceita-se Parceria de Construção com pagamento de 4 unidades no local (permuta física) ou Venda Total por R$ 800.000,00.

Localização Estratégica:

Região: Loteamento \\\"Chácaras Jaguary\\\" (Gleba 2) – Santana de Parnaíba/SP (Comarca de Barueri).

Área de forte expansão residencial, vizinha a Alphaville, com excelente valorização e alta procura por condomínios fechados.

Dados Técnico-Documentais do Terreno:

Área Total: 2.000,00 m² (Composta por 2 matrículas de 1.000,00 m² cada, registradas no RI de Barueri).

Dimensões: Frente ampla de 36,00 metros por 55,60 metros de profundidade.

Documentação: Matrículas regularizadas, prontas para receber o projeto definitivo.️

Diferencial Comercial – Estudo de Viabilidade Prontinho:Para facilitar a análise de VGV (Valor Geral de Vendas) do investidor, o terreno já conta com uma perspectiva de implantação desenvolvida nos padrões técnicos (NBR 6492):

Potencial Demonstrado: Condomínio residencial fechado com 14 Unidades.

Tipologia Sugerida: Casas assobradadas de aproximadamente 60,00 m² de área construída (30,00 m² no pavimento térreo + 30,00 m² no pavimento superior).

Aproveitamento de Espaço: Unidades com quintal permeável privativo (20,00 m²), garagem (25,00 m²), além de previsão para área de lazer comum (Piscina, Área Gourmet e Playground).

Condições de Negociação: Condição Preferencial: Excelente viabilidade para construtores — aceita-se permuta física de 4 unidades prontas no próprio local.

Valor para Venda Total: R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais).Nota: Valores sujeitos a alterações.

Contato e Agendamento de Visitas:

Trate diretamente com o profissional responsável (Plantão via WhatsApp):Telefone: (11) 94758-7321 Credenciamento: CRECI: 127432-F | CNAI: 21861