Venda - Terreno (Em rua) - Panorama (Polvilho) - Cajamar/SP - Cod. V173

DESCRIÇÃO

Localização: Parque Jaraguá / Panorama – Cajamar / SP

Área Total: 294,00 m²

Testada (Frente): 6,00 metros

Topografia: Aclive (ideal para projeto arquitetônico moderno com vista privilegiada e aproveitamento de níveis)

Documentação: IPTU em dia, dados cadastrais e documentação pronta para transferência.

Descrição do Imóvel
Imagine construir a casa dos seus sonhos exatamente como você sempre planejou, em um espaço generoso de 294m² e com o sossego que sua família merece.

Localizado na Rua Biritiba Mirim, no tradicional bairro Parque Jaraguá (Panorama) em Cajamar, este lote oferece a metragem ideal para quem busca liberdade de projeto: seja para criar uma residência ampla com quintal, área gourmet e garagem espaçosa, ou para quem deseja construir unidades para locação/venda em uma região de contínuo crescimento e valorização.

Por que este terreno é a escolha certa para você?
Espaço e Amplitude: Com 294 m² de área total (6m de frente por 49m de profundidade), você tem dimensões acima da média da região para desenhar ambientes integrados, ensolarados e bem ventilados.

Potencial Arquitetônico Criativo: A topografia do terreno favorece projetos arrojados em níveis (sobrados modernos com garagem no nível da rua e área social elevada), garantindo uma vista ampla, mais privacidade e imponência na fachada.

Infraestrutura e Praticidade: Bairro residencial consolidado, com vizinhança tranquila, vias de acesso fáceis e proximidade com comércios locais, serviços e transporte.

Documentação Regularizada: Imóvel com cadastro municipal e impostos (IPTU) em dia, garantindo total segurança, transparência e agilidade no processo de compra.

Potencial de Valorização:
Cajamar é uma das regiões que mais cresce na Grande São Paulo, impulsionada pelo forte desenvolvimento econômico e logístico. Adquirir um lote de 294m² nesta localização é garantir patrimônio sólido e valorização garantida a médio e longo prazo.

Carlos

Gestor Imobiliário & Perito Avaliador

Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI/SP nº 127.432-F

Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis – CNAI nº 21.861

PIETRO BAGATIM NEGÓCIOS & ATIVOS LTDA

Pessoa Jurídica Registrada sob o CRECI/SP nº 53.629-J

(11) 94758-7321

✉ bagatimimoveis@gmail.com

⚠ Aviso Legal: Valores e condições comerciais sujeitos a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade e a aceitação final da proposta dependem única e exclusivamente dos respectivos proprietários.

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